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众所周知，事业单位、各类企业、民办非企业单位、社会团体和从事经营活动的其他组织取得收入时，一般都要缴纳企业所得税。对于企业所得税，应如何计算？ 企业所得税的计算 企业所得税的计算方法是，应纳税所得额乘以纳税的税率。应纳税所得额是企业当年的收入总额，减去不征税收入、免税收入、各项扣除、以及弥补以前亏损的余额。而居民企业的税率是25％，非居民企业的税率是20％。 企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入，为收入总额。包括： （一）销售货物收入； （二）提供劳务收入； （三）转让财产收入； （四）股息、红利等权益性投资收益； （五）利息收入； （六）租金收入； （七）特许权使用费收入； （八）接受捐赠收入； （九）其他收入。 企业所得税的会计分录 计提所得税 借：所得税费用 贷：应交税费——应交所得税 缴纳所得税 借：应交税费——应交所得税 贷：银行存款 不允许税前扣除的项目 1、向投资者支付的股息、红利等权益性投资收益款项。 2、企业所得税款。 3.、收滞纳金。 4、罚金�？詈捅幻皇詹莆锏乃鹗�。 5、超过规定标准的捐赠支出。 6、企业之间支付的管理费、企业内营业机构之间支付的租金和特许权使用费,以及非银行企业内营业机构之间支付的利息,不得扣除。 7、与生产经营活动无关的各种非广告性质的赞助支出。 8、未经核定的准备金支出。 9、与取得收入无关的其他支出。 企业所得税的介绍 企业所得税采取收入来源地管辖权和居民管辖权相结合的双管辖权，把企业分为居民企业和非居民企业，分别确定不同纳税义务。 1、居民企业，是指依法在中国境内成立，或者依照外国（地区）法律成立但实际管理机构在中国境内的企业。 2、非居民企业，是指依照外国（地区）法律成立且实际管理机构不在中国境内，但在中国境内设立机构、场所的，或者在中国境内未设立机构、场所，但有来源于中国境内所得的企业。房地产企业所得税预缴税率多少？